Lexique
Terrain
nom masculin
Étendue de terre (considérée dans son relief ou sa situation).
Parcelle
nom féminin
En Afrique, lot de terrain bâti ou à bâtir.
Chambre
nom féminin
Pièce où l'on couche.
Maison
nom féminin
1. Bâtiment d'habitation (immeuble, logement, résidence) ; spécialement bâtiment conçu pour un seul ou un petit nombre de foyers (pavillon, villa).
2. Habitation, logement (qu'il s'agisse ou non d'un bâtiment entier).
3. Bâtiment, édifice destiné à un usage spécial.
Villa
nom féminin
1. Maison de plaisance ou d'habitation avec un jardin.
2. Maison individuelle située en banlieue, en général plus luxueuse qu'un pavillon.
3. Petite rue ou impasse privée, avec les habitations qui la bordent.
Immeuble
nom masculin
Grand bâtiment urbain à plusieurs étages ; grande maison de rapport.
Appartement
nom masculin
1. Ensemble de pièces affectées à un usage particulier.
2. Partie d'une maison, d'un immeuble composée de plusieurs pièces qui servent d'habitation.
Hôtel
nom masculin
Établissement commercial qui met à la disposition d'une clientèle itinérante des chambres meublées pour un prix journalier.
Motel
nom masculin
Un type d'hébergement hôtelier que l'on trouve sur le bord des grands axes de communication, permettant aux automobilistes de passage de faire une halte.
Agence
Organisme chargé de coordonner des moyens.
Agence immobilière
Terme désignant un commerce (souvent une entreprise) dont la fonction est de proposer ses services et moyens pour la négociation et le conseil en matière de biens immobiliers : vente et location, conseil en matière d'achat, estimation de biens...
Agent
nom masculin
Personne qui accomplit certaines missions pour le compte d'un particulier ou d'une collectivité (société, gouvernement, État…) ; émissaire, mandataire, représentant
Agent immobilier
Un agent immobilier est un intermédiaire dans les transactions portant sur des biens immobiliers : ventes et locations. Cet agent peut être un travailleur indépendant ou une entreprise, l'agence immobilière, employant des négociateurs.
Il est généralement en contact avec ses confrères de la même branche, avec les mairies et communautés urbaines, les collectivités, les institutions, les avocats et les tribunaux.
Le courtage en immobilier
la profession exercée par le courtier immobilier, ou « chasseur d'immobilier ». Son métier est d'aider le particulier ou l'entreprise qui le mandate à trouver le bien immobilier qui correspond à son besoin. Il est un intermédiaire dans la réalisation d'une transaction immobilière avant la conclusion ultime par la signature d'un acte de vente. Contrairement à l'agent immobilier qui peut travailler aussi bien pour l'acheteur que le vendeur, il travaille exclusivement pour le compte de l'acheteur.
Le syndic de copropriété
Le syndic de copropriété est une personne physique ou morale chargée de la représentation du syndicat de copropriété et de l'administration des parties communes d'une copropriété.
Le syndicat de copropriété est l'ensemble des copropriétaires d'un immeuble. Le syndic de copropriété est donc responsable de la bonne gestion de l'immeuble - avec l'assistance du conseil syndical.
Parking
nom masculin
Un parking, ou parc de stationnement, voire simplement stationnement, est un espace ou un bâtiment spécifiquement aménagé pour le stationnement des véhicules. Il peut être public ou privé, en enclos, en élévation ou souterrain1. On en trouve le plus souvent à côté des bâtiments publics (gare, aéroport), des lieux de travail, des centres commerciaux ou devant les grandes surfaces pour accueillir les usagers.
Garage
nom masculin
Abri généralement clos, destiné à recevoir des véhicules
Salle de conférence
Pièce, local destinés aux personnes qui discutent des questions relatives à leur travail commun.
Salle des fêtes
Une salle des fêtes ou salle polyvalente est un lieu public qui est mis à la disposition des habitants pour tenir un évènement festif. ... Ces salles peuvent être équipé de vestiaires, de tables et de chaises et souvent d'une cuisine pour pouvoir organiser un repas.
Bureau
nom masculin
1. Meuble comportant une table pour écrire et des compartiments de rangement.
2. Pièce destinée au travail intellectuel ou à la réception des clients, des visiteurs.
3.Lieu de travail des employés d'une administration ou d'une entreprise, lieu où sont centralisés les services administratifs et commerciaux d'une entreprise
Boutique
nom féminin
1. Local où se tient un commerce de détail, où exerce un artisan.
2. Lieu de commerce en plein air : Boutique foraine.
Dépôt
nom masculin
1. Lieu (magasin, arrière-boutique, entrepôt, etc.) où un commerçant entrepose ses stocks.
2. Lieu de vente de produits frais de consommation courante préparés ailleurs
3. Lieu quelconque où on entrepose, dépose des choses ; magasin, entrepôt : Un dépôt de carburants.
Entrepôt
nom masculin
Lieu, bâtiment, hangar, dock, etc., où sont déposées des marchandises pour un temps limité.
Loft
nom masculin
Ancien local professionnel (entrepôt, atelier) transformé en logement et/ou studio d'artiste.
Atelier
nom masculin
1. Local où travaille manuellement quelqu'un pour son métier artisanal ou pour son plaisir
2. Local, service, secteur où travaillent des ouvriers en usine ; ensemble des ouvriers qui y travaillent
Location de vacances
La location saisonnière est une forme particulière de location d'un « meublé de tourisme » (maison individuelle, appartement, etc.).
Colocation
nom féminin
Location en commun.
Logement étudiant
Le logement étudiant est un type de logement spécialement dévolu à la catégorie de la population qui poursuit des études supérieures et englobe principalement les résidences ou cités universitaires et les résidences privées louées par leurs propriétaires exclusivement à des étudiants.
Logement
Un logement est un lieu d'habitation. C'est un local, un appartement ou une maison et plus généralement tout endroit où une ou plusieurs personnes peuvent s'abriter, en particulier pour se détendre, dormir, manger et vivre en privé. C'est un endroit pour s'abriter (héberger) le jour et la nuit.
Meuble
nom masculin
Objet mobile qui concourt à l'aménagement ou à la décoration des locaux d'habitation (lit, chaise, table, armoire, etc.) : Meubles anciens, modernes.
Objet, en général de caractère utilitaire, destiné à l'aménagement de locaux spéciaux ou à des activités précises : Meubles de bureau, de jardin..
Location
La location est l'action qui consissste à louer un logement, un véhicule, ou tout autre bien matériel à une personne. On parle également de contrat de bail.
Bien immobilier
Un bien immobilier est un bien qui ne peut pas être déplacé, la racine latine d'immobilier signifiant « qui ne bouge pas ». Cela peut concerner un terrain nu (c'est-à-dire sans la moindre construction), un bâtiment ou une partie d'un bâtiment qu'il soit à usage d’habitation, de bureaux, de stockage, industriel ou encore à usage mixte.
Décoration (art)
La décoration, faisant référence aux arts décoratifs, permet d'embellir un objet, une pièce, etc. On peut décorer quelque chose en le peignant, en y collant des affiches, en accrochant des tableaux.
Ferme (agriculture)
Une ferme est, au sens propre, une exploitation agricole exploitée sous le régime d'une location de longue durée avec un loyer annuel fixe, ou fermage. Il s'agit d'un contrat de louage entre le propriétaire et le fermier qui porte sur un domaine comportant selon les cas des terres, des forêts, des étendues d'eau, des bâtiments d'exploitation et d'habitation, parfois avec le cheptel et le matériel d'exploitation, des droits de marque et d'appellation d'origine, des servitudes, etc.
Un domaine
Un domaine est l'ensemble des maisons, des dépendances et des terres agricoles qui entourent les jardins et les terrains d'une très grande propriété, comme une maison de campagne ou un hôtel particulier.
Administrateur de biens
L'administrateur de biens est une personne qui gère pour le compte de tiers des biens, généralement immobiliers.
Gestion immobilière
La gestion immobilière est la gestion appliquée aux immeubles, qu'ils soient résidentiels, commerciaux ou industriels. Cette gestion est grandement comparable à celle qui se pratique dans les autres domaines des affaires
Gestion locative
Consistant à confier la prise en charge de son bien immobilier à un intervenant extérieur (comme un administrateur de biens), la gestion immobilière locative concerne notamment la gestion du loyer, de recherche de locataires, le traitement des papiers administratifs et la gestion des conflits1. La gestion locative doit respecter une durée déterminée entre le mandant et le mandataire mais elle ne peut excéder 30 ans2. En plus de faire gagner du temps au propriétaire, le marché immobilier nécessite des connaissances sur le marché local, d'ordre juridique ou administratif que le propriétaire n'a pas forcément.
Négociateur immobilier
Le négociateur immobilier est un intermédiaire entre les acheteurs et les vendeurs de biens immobiliers. Ce commercial peut exercer sous différents statuts juridiques tels que celui de salarié, d’agent commercial ou en portage salarial1
Un notaire public
Un notaire public dans la plupart des pays de common law, est un officier public qui intervient dans les affaires étrangères et internationales pour accomplir certaines formalités.
Le marchand de biens
Le marchand de biens a pour activité le négoce des immeubles et des fonds de commerce. En tant que commerçant, il achète des biens immobiliers et les embellit dans le but d'y réaliser une plus-value à la revente.
Patrimoine immobilier
Le patrimoine immobilier est l’ensemble des biens immobiliers [archive] que possèdent des agents économiques (ménages, sociétés financières, sociétés non financières, etc.). Le patrimoine immobilier fait partie des actifs non financiers.
Société civile immobilière
En droit civil français, une société civile immobilière (SCI) est une société civile, qui a un objet immobilier. Elle est parfois également nommée société de gestion immobilière (SGI). Elle ne saurait être confondue avec la société civile de placement immobilier (SCPI). Elle fait partie des sociétés civiles de patrimoine, qui regroupent les SCI et les sociétés de portefeuille (de gestion de valeurs mobilières
Le diagnostic immobilier
En bâtiment, le diagnostic immobilier est la démarche par laquelle un diagnostiqueur professionnel évalue un bâtiment selon des indicateurs ou critères propres à l'objet de l'étude. En France plusieurs domaines sont à obligatoirement diagnostiquer en fonction de l'année de construction du bien, de sa localisation, du type de transaction (vente, location ou travaux) et de l'ancienneté des installations d'énergie (gaz et électricité).
Une société civile de placement immobilier
Une société civile de placement immobilier (SCPI) est, en France, une structure d’investissement de placement collectif.
L’objet d’une société civile de placement immobilier est l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier professionnel. La société de gestion s'occupe de collecter de l’argent auprès de particuliers, trouver des biens dans lesquels investir, gérer ce parc immobilier et redistribuer les loyers et/ou les avantages fiscaux à ses porteurs de parts, les "associés"
Société foncière
Une société foncière, plus communément appelée « Foncière » est une société commerciale dont l'objet est la constitution, la gestion et l'exploitation d'un portefeuille immobilier. Il peut s'agir de tout bien foncier et/ou immobilier, doté d'une affectation commerciale, industrielle, d'exploitation, d'habitation, etc.
Outre les transactions permettant l'existence de son portefeuille immobilier, la foncière opère à tous les niveaux pour valoriser, commercialiser et entretenir son patrimoine et fait ainsi intervenir de nombreux corps de métiers et notamment de l'immobilier.
Investissement immobilier locatif
L’investissement immobilier locatif consiste à acheter un logement immobilier pour le louer, afin de se construire un patrimoine, de percevoir des revenus complémentaires.
Lotissement
Un lotissement est selon le code de l'urbanisme « la division en propriété ou en jouissance d'une unité foncière ou de plusieurs unités foncières contiguës ayant pour objet de créer un ou plusieurs lots destinés à être bâtis. »
Acte notarié
L’acte notarié, parfois appelé acte notarial, est un acte juridique solennel établi et signé (fait et passé) par un notaire à la demande du comparant, son client.
Titre Foncier
Le Titre Foncier est le document qui garantit, sécurise et protège le droit du propriétaire. Le détenteur d'un titre foncier est reconnu comme l'unique et véritable propriétaire du terrain concerné. Le titre foncier a un caractère définitif, irrévocable et inattaquable.
Hectare
L'hectare (symbole : ha) est une unité de mesure de superficie. Un hectare correspond à 10 000 mètres carrés . Il y a 100 ares dans un hectare. C'est une unité en dehors du Système international d'unités (SI) mais toujours en usage. Elle est strictement égale à un hectomètre carré. Un kilomètre carré contient cent hectares
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