PROJET AGOLOO

 

DOSSIER DE PROJET AGOLOO

 

FICHE SYNTHETIQUE DU PROJET

 


INTRODUCTION

 Autrefois, en dehors du bouche-à-oreille, les moyens les plus utilisés pour trouver de biens immobiliers   à louer, à acheter ou encore à vendre étaient les annonces immobilières publiées dans les journaux, la radiodiffusion ou dans les magazines spécialisés. Autrement, il fallait soit louer les services d’une agence immobilière, soit d’un agent immobilier, une option qui est cependant payante. Mais de nos jours, avec l’avènement d’internet, les recherches et les prospections se font de plus en plus sur la toile. L’internet ne présente que de nombreux avantages sur le plan pratique : les portails immobiliers se visitent à toute heure et à tout moment de la journée, que vous vous trouvez chez vous ou sur votre lieu de travail. Les sites internet immobiliers sont entièrement gratuits, et s’étalent dans les quatre coins  de la terre,  de  quoi  satisfaire toutes  les  exigences  et  toutes  les demandes des internautes.

 

TITRE DU PROJET:

AGOLOO : Louer - Acheter – Vendre – Faire gérer

 

PRESENTATION:

AGOLOO est l’action par laquelle un utilisateur/client fait connaître ou sélectionne un élément à l’écran. Cet élément sélectionné n’est rien d’autre qu’un bien immobilier.

AGOLOO est un courtier immobilier – annonceur immobilier  de particuliers et de professionnels - gestionnaire  immobilier.

-    Apprivoisez le web 2.0.

-    Simplifiez-vous la vie.

-    Gagnez du temps.

 

Simplicité – Efficacité – Gain de temps

 

CADRE:

Programme de développement des services immobiliers par les Technologies de

l’Information et de la Communication (TIC).

 

OBJECTIF PRINCIPAL

Permettre aux acteurs immobiliers de déposer leurs offres immobilières moyennant un coût forfaitaire sur le site AGOLOO en vue de donner à la population, la possibilité de consulter ces offres plus facilement afin de prétendre à leur location ou à leur acquisition au besoin.

 

INTERETS

L'immobilier est un secteur très concurrentiel et toujours en pleine expansion et l'Internet constitue une avancée technologique incessante sans précédent dans ce secteur. De nos jours, la prospection par Internet est de plus en plus courante et facilite grandement les recherches des personnes. Le simple fait de pouvoir mettre des critères de recherches immobilières tels que la superficie, le lieu et le prix, permet de réaliser en quelques clics, plusieurs dizaines de minutes de travail pour les chercheurs de biens immobiliers. Un site immobilier vous permettra de créer un lien avec vos futurs acheteurs et toucher une clientèle plus importante. Vos annonces seront visibles de partout dans le monde et par voie de conséquence, vous économiserez du temps et de l’argent en diffusant les annonces de vos clients 24/24.

D’où la naissance de:

AGOLOO: Louer - Acheter – Vendre – Faire gérer

 

Quels sont les avantages que présente  Agoloo.com ?

- Toucher une clientèle plus importante: vos annonces sont plus visibles au Bénin et n’importe où dans  le monde ;

- Toucher  une  clientèle  plus  éloignée  qui  recherche  une  nouvelle habitation en vue d'un déménagement ;

- Accéder et publier une annonce gratuitement sur le site via un compte Facebook, Twitter, LinkedIn ;

 - S’affirmer face à la concurrence, toujours plus forte dans ce secteur d'activité ;

 - Economiser: diffusez vos annonces sur notre site est infiniment moins coûteux que la publication dans les magazines, journaux,    la radiodiffusion ou louer les services d’un agent immobilier ou agence immobilière … ;

- Plus simple et plus rapide : vos nouvelles offres sont ajoutées sur notre site instantanément et automatiquement sur les réseaux sociaux tels que : Facebook, Twitter, WhatsApp, LinkedIn, et sur notre Réseau Partenaire ;

 - Notre site est une publicité perpétuelle : 24 h sur 24 et 7 jours sur 7. C'est donc le commercial idéal!;

 - L'ajout d'annonces est très rapide ainsi que son illustration avec des photos ;

- Diffuser vos annonces en temps réel avec des photos de qualité ;

 - Alerter par email et par sms de nouvelles annonces aux abonnés grâce à notre newsletter ;

- Protéger par mot de passe certaines annonces immobilières pour ne les rendre accessibles qu'à certains visiteurs ;

- Ajouter une carte géographique interactive pour situer votre agence immobilière ou le bien immobilier mis en ligne.

 

SPECIFICITE:

A la différence des autres portails immobiliers classiques

AGOLOO s ’engag e à :

-    Rendre accessible la location de chambre, boutique, magasin, la vente ou

l’achat de biens immobiliers ou encore un bail ;

-    Cibler et comparer les meilleures ventes de biens immobiliers ;

-    Soutenir les PME (Petites et Moyennes Entreprises) en proposant des domaines avec des critères spécifiques favorables à l’agriculture, la pêche, l’élevage, la pisciculture ou des zones industrielles ;

-    Suggérer une agence, un notaire ou un promoteur immobilier ;

-    A vous faire découvrir toutes les annonces : Colocation, Résidences étudiantes, Bureaux & commerces, Location vacances, Immobilier à l'étranger,  Location temporaire …

 

RESULTAT ATTENDU

Les offres immobilières sont gratuitement visibles sur internet et la population a

accès à des sources mondiales d’informations en matière d’immobilier.

BENEFICIAIRES DU PROJET BENEFICIAIRES DIRECTS

Les acteurs immobiliers.

BENEFICIAIRES INDIRECTS

Toute la population mondiale (Artiste, Artisan, Opérateur économique,

Fonctionnaire,…)

 

Initiateur du Projet: Mr. TOHOUNTA  G. M. Arnaud.

Représenté par: Mr. TOHOUNTA  G. M. Arnaud.

Président Téléphone: +229 97 72 99 97

Durée du projet: Trois (3) ans renouvelables.

 

Localisation du projet:

Afrique de l'Ouest, Bénin, Cotonou: https://fr.wikipedia.org/wiki/Bénin

Position GPS ou Géo localisation

Latitude Longitude décimale: 6.387588 2.3510364999999998

Latitude Longitude sexagésimale: N6°23'15.317'' E2°21'3.731'' Adresse: Trafic local Godomè-Kouhounou, Cotonou, Bénin.

Itinéraire Google MAPS:  https://goo.gl/OwSGRY

Coût total du projet:

 

FONCTIONNEMENT DU PROJET

 

Démarrez rapidement

Quelles que soient vos connaissances en informatique, nous vous aidons à

bien démarrer dans l’utilisation de Agoloo.com

 

-         Rechercher, poster, ou consulter une annonce ;

-         Conditions d’achat ;

-         Conseils de Agoloo.com

 

 

AGOLOO sur le web 2.0

Le site Internet Agoloo (définir comme incluant le web, mobile, ou autre)

sera situé à l'URL adresse  http//www.agoloo.com, et l’URL adresse sécurisée https//www.agoloo.com et les services immobiliers partenaires.

 

 

Conditions D'utilisation

  1. 1. l'inscription

Pour vous inscrire en tant que Client, l'utilisateur doit être âgé de dix-huit 18 ans au moins.

 

  1. 2. utilisation du site Web.

Les utilisateurs du site Web conviennent de ce qui suit :

 

2.1 L’utilisateur doit fournir des renseignements réels, probants. En vous inscrivant, l'utilisateur accepte de recevoir  des  courriels  personnalisés, appels téléphoniques ou télécopies de Agoloo, Agents Agoloo, partenaire courtage ou agences partenaires.

 

2.2 Le site peut contenir des liens vers des sites tiers, annonceurs, services, annonces, offres spéciales ou autres événements ou encore activités qui ne sont pas détenus ou contrôlés par Agoloo.

 

Agoloo décline toute responsabilité vers ces sites de tierces parties, informations, matériaux, produits ou services. En outre, vis-à-vis de l'utilisateur ou la participation aux promotions des annonceurs trouvés sur le site Web, sont exclusivement entre l'utilisateur et les annonceurs. L’utilisateur dégage expressément Agoloo de toute responsabilité découlant de l'utilisation. L'utilisateur accepte que Agoloo ne sera pas tenu responsable de toute perte ou autres dommages de toute nature relatifs aux opérations de l'utilisateur avec ces annonceurs.

 

2.3 L'utilisateur peut utiliser le site Web uniquement à des fins légales et conformément à ces conditions d'utilisation. Il accepte de ne pas utiliser ce site de quelque manière qui pourrait le désactiver, le surcharger, l’endommager ou l’altérer  ou gêner tout autre utilisateur de ce site.

 

2.4 Durée et résiliation.

Agoloo réserve le droit, pour une raison quelconque, d'interrompre l'accès au site et sans délai, tout utilisateur/Client qui utilise les blasphèmes, les obscénités, l’offense, les menaces, le harcèlement moral, la diffamation, la calomnie, l’envahissement, la haine, les   injures ou tout   autre acte répréhensible, tout comportement de quelque manière que ce soit vers les Agents Agoloo, agences partenaires, employés, agents, fournisseurs ou clients sur le site Web, dans des courriels, de conversations téléphoniques ou des messages, par écrit ou en personne.

 

2.5 Utilisation du contenu du site Web. L'utilisateur peut télécharger, visualiser et imprimer une seule copie de tout contenu sur le site, uniquement à des fins personnelles et non commerciales de l'utilisateur, sous réserve des restrictions énoncées dans les présentes conditions d'utilisation.

 

Tout droit, titre et intérêt  pour le site Agoloo et tout autre contenu figurant sur le site Agoloo, resteront la propriété exclusive de Agoloo et ses concédants de licence. Sauf expresse dans les présentes conditions d'utilisation, l’utilisateur ne peut pas accéder, modifier ou préparer des œuvres dérivées fondées, distribuer, vendre, transférer, afficher publiquement, exécuter publiquement, transmettre ou utiliser autrement le site Agoloo, ou tout autre contenu figurant sur le site Agoloo.

 

  1. 3. client/utilisateur :  il  accepte  également  de  ne  pas  publier  toute information ou contenu (y compris le contenu de l'utilisateur) :

 

- qui est connu par le Client/utilisateur pour être faux, inexact ou trompeur ;

- qui viole le copyright d'un tiers quelconque, brevet, marque, secret commercial ou autre droit de propriété ou droit de publicité ou de confidentialité ;

- qui viole toute loi,   ordonnance ou un règlement (y compris, mais sans limitation, ceux régissant le contrôle des exportations, la protection des consommateurs, la concurrence déloyale, lutte contre les discriminations, logement équitable ou publicité mensongère) ;

- qui est, ou peut raisonnablement être considéré comme diffamatoire, haineux, racial ou religieux, biaisé ou offensant, menaçant illégalement ou harcelant illégalement  toute personne, partenaire ou de Agoloo ;

 

- qui contient des virus informatiques vers Agoloo ou autres logiciels potentiellement dangereux ou fichiers.

 

  1. 4. Autres règles. Le client/utilisateur s'engage à se conformer aux lignes directrices de consommateur de Agoloo et avec toutes les lois et règlements applicables à l'accès de l'utilisateur/Client et utilisation du site Web de Agoloo et édition de contenu Client/utilisateu

 

Le client/utilisateur ne peut pas récolter des données personnelles (y compris les    adresses    électroniques)   depuis   le    site    Agoloo,    et    spécifiquement

 

l'utilisateur/Client ne peut pas utiliser les adresses de messagerie affichées sur nos sites, de demander aux utilisateurs de joindre ou de contribuer aux services de l'utilisateur/Client.

 

A cet égard, nous avons le droit d'enquêter et de poursuivre les violations de tout ce qui précède dans toute la mesure de la Loi. Nous pouvons impliquer et coopérer avec les autorités répressives dans la poursuite des utilisateurs qui violent ces conditions d'utilisation. Le  client/utilisateur reconnaît que Agoloo n'a aucune obligation de surveiller l'accès de l'utilisateur/Client du site Agoloo, mais qu'il a le droit de le faire aux fins de l'exploitation du site Agoloo, pour assurer la conformité de l'utilisateur/Client avec ces conditions d'utilisation, ou de se conformer à la loi applicable ou l'ordonnance ou l'exigence d'un tribunal, organisme administratif ou autre organisme gouvernemental. Sauf si explicitement, nous convenons autrement par écrit, l'utilisateur/Client ne peut utiliser aucun  moyen automatisé (tels que les scripts) pour accéder au site Web de Agoloo ou recueillir des informations auprès d'elle.

 

  1. 5. Sécurité.

Agoloo se soucie de l'intégrité et de la sécurité des renseignements personnels de l'utilisateur/Client. Toutefois, nous ne pouvons pas garantir que des tiers non autorisés ne seront jamais en mesure de vaincre nos mesures de sécurité ou utiliser des renseignements personnels de l'utilisateur/Client à des fins illégitimes. Le client/utilisateur reconnaît qu'il fournit des renseignements personnels à ses propres risques.

 

  1. 6. reconnaissance de la relation consommateur-courtier.

En acceptant ces conditions d'utilisation, le Client reconnaît une relation légale consommateur-courtier prévue en vertu de la Loi de l'État.

 

  1. 7. Acceptation des conditions.

En acceptant ces conditions d'utilisation, l'utilisateur/Client reconnaît avoir connaissance de ces conditions d'utilisation, comprend les présentes conditions d'utilisation et consent d'être lié par les conditions énoncées ci-dessous.

 

Politique de Confidentialité

Si le Client/utilisateur estime que le travail de l'utilisateur/Client a été copié d'une manière qui constitue une violation du droit d'auteur ou les droits de propriété intellectuelle de l'utilisateur/Client ont été violés, dans le cas contraire, veuillez signaler à Agoloo les informations suivantes :

 

- Une signature physique ou électronique d'une personne autorisée à agir au nom du propriétaire du droit d'auteur ou autre propriété intellectuelle ;

 

- Identification de l’œuvre protégée prétendue avoir été violée ;

 

 

- Identification du matériel qui est prétendu violé ou pour faire l'objet de violer l'activité, y compris son emplacement sur le site ;

 

- Adresse, numéro de téléphone et email de l'utilisateur/client afin que nous contactions le Client/utilisateur ;

 

- Une déclaration par le Client/utilisateur que l'utilisateur/Client  a une croyance de bonne foi que l'utilisation contestée n'est pas autorisée par le propriétaire du copyright.

 

- Une déclaration par le Client/utilisateur, sous peine de parjure, que les informations contenues dans la notification sont réelles  et  le Client/utilisateur est le propriétaire du droit d'auteur ou autre propriété intellectuelle ou autorisé à agir au nom du propriétaire.

 

Agent de Agoloo pour avis des demandes de droit d'auteur ou autre violation de la propriété intellectuelle peut être joint par l'une des manières suivantes :

 

Par courrier: 021 BP 43 Cotonou / Bénin.

 

Par téléphone: +229 97 72 99 97 

 

Par email:  [email protected]

 

Restrictions et conditions supplémentaires.

Vous acceptez de ne pas supprimer ou modifier les mentions de droit d'auteur ou autre propriété intellectuelle qui apparaissent dans les Services.

 

Responsabilités du client.

 

Vous êtes utilisateur de  Agoloo.com, vous vous engagez à fournir des informations réelles, probantes, à jour et complètes comme demandées sur nos formulaires d’inscription. Si vous fournissez des données fausses, inexactes, ou incomplètes, nous pouvons suspendre ou résilier votre accès et votre utilisation des Services. Vous reconnaissez que vous avez plus de 18 ans ou autrement êtes d'âge légal pour conclure un contrat. Vous êtes seul responsable de tous les actes ou omissions qui se produisent sous votre compte d’utilisateur, y compris l'exactitude et l'exhaustivité de tout contenu que vous (ou toute personne utilisant votre compte) soumettez, affichez ou transmettez par le biais des Services. Vous reconnaissez et acceptez que votre accès à Agoloo.com et/ou l'utilisation des Services sont personnels, reproduire, dupliquer, copier, vendre, revendre, ou exploiter une partie des Services à des fins commerciales que ce soit.

 

Services tiers.

 

Toute transaction ou communication avec toute personne physique ou morale autre que Agoloo.com, sont uniquement entre vous et ce tiers. Agoloo.com peut vous référer à effectuer des transactions avec des tiers ou acheter des produits ou services de tiers. Vous comprenez, et convenons que, en aucun cas, Agoloo.com sera tenu responsable des biens, de services, de ressources ou contenu disponible par transactions ou communications   telles ou pour toute information que vous fournissez aux tiers ou pour tout dommage lié... C’est uniquement votre responsabilité   de   déterminer   si   vous   avez   acheté   un   service   par   un tiers. Agoloo.com ne garantit pas les produits ou services fournis par un tiers.

 

L’utilisateur fourni des informations et du contenu en donnant des informations à et communiquer avec Agoloo.com, vous déclarez et garantissez:

 

(1) que vous possédez ou avez autrement tous les droits nécessaires à tout contenu que vous fournissez et les droits de l'utiliser comme il est prévu dans les présentes Conditions Service;

 

(2) que toutes les informations que vous fournissez sont réelles, à jour et complètes, et ne violent pas les présentes Conditions d'utilisation;

 

(3) que le contenu ne causera aucun dommage à toute personne ou entité; et

 

(4) que vous avez tous les droits nécessaires, le titre, et des intérêts dans des biens destinés à être vendus. L'utilisation d'un nom autre que votre propre nom légal est interdite.

Vous comprenez et acceptez que Agoloo puisse à sa seule discrétion, modifier les annonces et toutes autres représentations (y compris le texte, une photo ou autre représentation) pour assurer le plein respect de ces règles et règlements.

 

Google Maps

Pour mieux situer les annonces géographiquement, le site internet Agoloo intègre les services de Google Maps, un service gratuit de cartographie en ligne. L’utilisation de Google Maps est donc soumise à des conditions d'utilisation, située

à l’adresse:  http://www.google.com/intl/fr_fr/help/terms_maps.html

 

 

 

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